2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
葛飾区
76.7万円/㎡
前年比+11.0%
パークハウス新小岩アーバンス
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
2009年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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11階 / 68.02㎡の場合
相場
5,904万円
86.8万円/㎡
3,504
5,104
6,704
8,304
AI査定結果
推定相場価格
5,904万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,104万円〜6,704万円
75.0万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
パークハウス新小岩アーバンス
6,680万円（98.2万円/㎡）/ 11階 / 68.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 6,680万円 | 98.2万円 | 11階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 6,180万円 | 90.9万円 | 3階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 6,280万円 | 92.3万円 | 3階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,480万円 | 95.3万円 | 11階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 6,280万円 | 83.8万円 | 8階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 5,980万円 | 79.8万円 | 9階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 6,280万円 | 83.8万円 | 9階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 79.8万円 | 13階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は82.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | パークハウス新小岩アーバンス 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/09 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 76.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,980万円 | 73.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/08 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | オーベル青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズ立石プライムマークス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,480万円 | 87.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/19 | レーベンハイム立石リッシュ 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 4,180万円 | 74.3万円 | 56.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 5,480万円 | 85.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、葛飾区では11%上昇しています。
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